Haveforeningen Enghave

Drømmer du om en oase midt i byen, hvor du kan smide skoene, skrue ned for tempoet og nyde nærværet, så har du nu en unik mulighed. 

Haven er dejlig lys og åben med gode grønne områder. På grunden er der et 20 år gammelt kirsebærtræ, som bærer rigtig godt, og desuden nogle højbedskasser. Havehuset er en mandskabsvogn, som er i god stand udvendigt, og som de tidligere ejere har påbegyndt at renovere indvendigt. Tilkobling af strøm, vand og kloakering er forberedt og ført helt hen til huset. Desuden er der på grunden opført et godt redskabsskur.

Vi købte haven, da den blev sat til salg sidst i april, og vi har haft mange tanker og planer om indretning, men vi er ikke selvbyggere og må erkende, at vi er for gamle til byggeprojekter. Da der kom et andet – indflytningsklart – tilbud, har vi derfor valgt at sælge nummer 17 igen, og til samme pris, som vi selv købte den.

Praktiske oplysninger:

• Husleje: 840 kr./kvartal.
• El er fuldt ud betalt og trukket i hus (men tilslutningen til elnettet mangler).
• Kloakering er fuldt betalt. 
• Lejekontrakt med Åby Sogn løber til 2050.
• Ingen lån, hæftelser eller pant i kolonihaven.
• Haven kan overtages med det samme.

Om foreningen:

Haveforeningen Enghaven, som i 2025 fyldte 100 år, har ligger i et roligt område i Aarhus C. Det er en haveforening med en sund økonomi, bestående af 83 haver. Her er højt til loftet og et godt fællesskab. Der afholdes årligt mange sociale arrangementer, herunder sommerfester, fælles frivillige arbejdsdage og en masse andre sociale arrangementer. Derudover eksisterer der en hel særlig ånd, hvor man finder gode, fælles løsninger på alverdens ting, herunder etablering af fælles internet og et trailerlaug, som man kan tilmelde sig.

I forbindelse med kloakering af hele haveforeningen i april 2021 har haveforeningen indgået en 30 år, uopsigelig kontrakt med Åby Sogn indtil 2050. I 2022 blev foreningen tilsluttet el og i 2023 blev det besluttet at have helårsvand i foreningen.

Kontakt information mm. er sendt til alle på Havekøbslisten

Charmerende kolonihave i Åbyhøj – kun 10 minutter på cykel fra Aarhus C

Vi sælger vores perle af en kolonihave: en skøn, grøn oase i Åbyhøj med ro, charme og masser af muligheder – samtidig med at Aarhus centrum kun ligger cirka 10 minutter væk på cykel.

Haven er frodig og hyggelig med kirsebærtræ, æbletræ, stikkelsbær, brombær, hindbær, jordbær og højbede. Her er også en havedam, hvor salamandere holder til, samt haveskur, drivhus og hængekøjer til afslapning på lange sommerdage.

Grund og bolig

Huset er en fuldt isoleret og velholdt bjælkehytte fra 2009, opført i 68 x 145 mm bjælker af skandinavisk nåletræ med termoruder, dampspærre og helårsisolation. Der er brændeovn, som gør huset ekstra hyggeligt på kølige aftener.

Efterfølgende er der bygget et hyggeligt anneks, og samlet rummer huset 38 m² beboelse samt en hems på 12 m². Der er desuden mulighed for at bygge op til de tilladte 50 m² bebyggelse.

Huset ligger på en grund på cirka 500 m² med mange muligheder. Til huset hører en stor sydvendt terrasse, hvoraf en del er overdækket. Her er der god plads til både udeliv, måltider, afslapning og samvær.

Der er solcelleanlæg på 480 watt. I 2023 blev der indsat nyt køkken og opsat elvandvarmer.

Grunden er placeret i et hjørne af foreningen, med nem adgang til Klokkervej. Foreningens lukkede stisystemer grænser op til boldbane og legeplads, hvilket gør beliggenheden både fredelig og familievenlig.

Økonomi og foreningsregler

Ingen bopælspligt
Husdyr er tilladt
Sæson fra 1. marts til 31. oktober
Lejekontrakt med Åby Sogn løber til 2050
Haven kan overtages 1. oktober

Husleje: 955 kr. pr. kvartal
Kloakafdrag: ca. 1.240 kr. pr. kvartal
Skorstensfejning: ca. 250 kr. pr. år

Kontakt info. er sendt til alle på havekøbslisten

Stemningsfuld kolonihaveoase i hjertet af Åbyhøj
Drømmer du om et sted, hvor dagene går lidt langsommere, hvor du kan trække dig tilbage, slippe skuldrene ned og bare være – midt i byen, men alligevel helt for dig selv?

I den populære Haveforeningen Enghave i Åbyhøj udbydes nu en helt særlig kolonihave på en smuk, grøn grund med et hyggeligt hus på ca. 40 m², opført i tre etaper og senest udvidet i 2018. Her får du en kolonihave med sjæl, varme og masser af muligheder – både som fristed, samlingspunkt og projekt for den, der drømmer videre.

Huset rummer tre charmerende rum, hver med sin egen stemning
Det øverste rum, hvor brændeovnen står, er hjemmets varme og rolige centrum. Her skaber den knitrende ild en helt særlig atmosfære, som gør rummet oplagt til både forårsweekender, efterårsaftener og stille morgener med kaffe.

Når du træder ind i huset, mødes du af det lyse, indbydende stuerum. De mange vinduer lukker haven helt ind og de hvide detaljer giver rummet en lethed, som gør det ideelt som både spiseplads og opholdsstue. Et fleksibelt rum med plads til fællesskab og lange middage.

Det tredje rum er et funktionelt og hyggeligt 9 m² værelse, der kan bruges som gæsteværelse, arbejdskrog, walk-in-closet, kreativt rum eller praktisk opbevaring. Det er et af de rum, der hurtigt finder sin rolle efter behov og årstid.

Mandskabsvogn, installationer og muligheder
I haven står en 10 m² mandskabsvogn, som i dag rummer både køkken og kloakeret toilet. Der er indlagt strøm i huset og ført strøm frem til vognen, hvilket giver særdeles gode muligheder for dig, der på sigt ønsker at etablere en selvstændig køkken- og badebygning. Her ligger virkelig et stort udviklingspotentiale.

Terrasse, udebruser og udeliv
Havens hjerte er den store, smukke træterrasse på ca. 25 m², anlagt i sommeren. Her følger solen dig fra formiddag til aften, og terrassen fungerer som det naturlige samlingspunkt gennem hele sæsonen.

Fra terrassen kan du også nyde en af kolonihavens små luksusoplevelser: den lækre udebruser med varmt vand. Den giver både velvære, sommerhusstemning og en følelse af ferie midt i Åbyhøj – og er noget, alle gæster falder pladask for.

Haven
Haven er frodig, grøn og fuld af liv. Et stort æbletræ står som havens naturlige vartegn, mens blommetræ og mirabelletræ hvert år giver rigeligt med frugt. Rundt i haven vokser jordbær, hindbær, stikkelsbær, solbær og rabarber – perfekte til sommerens kager, syltetøj eller en hurtig håndfuld i forbifarten.

En hyggelig bålplads inviterer til aftener med ild, tæpper og snobrød, og et drivhus følger med, så du kan dyrke grøntsager, forspire eller forlænge sæsonen. Haven har en særlig ro og rummelighed, som gør den til et vidunderligt sted at være – både alene og sammen med andre.

Beliggenhed og forening
Enghave er en haveforening med mere end 90 års historie, et stærkt fællesskab og en sund økonomi. Her er højt til loftet, gode naboer og en særlig kultur for at finde fælles løsninger. Fra haven er der få minutters gang til indkøb, skole og offentlig transport – et perfekt møde mellem natur og by.

Praktiske oplysninger

• Husleje: 840 kr./kvartal
• Skorstensfejning: ca. 250 kr./år
• Kloakering er fuldt betalt (ikke alle haver i foreningen har det)
• Lejekontrakt med Åby Sogn løber til 2050
• Ingen lån, hæftelser eller pant i kolonihaven
• Haven kan overtages med det samme

Dette er kolonihaven til dig, der drømmer om et sted med historie, charme og fantastiske uderum – og som ønsker et hus med både sjæl og attraktive udviklingsmuligheder.

Kontakt information mm. er sendt til alle på Havekøbslisten

Bemærk – Alle billeder i annoncen er AI-retoucherede for at give bedre lys.

Læs mere om havekøb i Haveforeningen Enghave